Игорь Шувалов заявил о возможном обмене «Новинского пассажа» на Военторг
После приобретения «Новинского пассажа» ВЭБ.РФ может использовать его под свой офис либо обменять на «Воздвиженка-центр» (бывший Военторг), которым владеет китайская Fosun, рассказал Игорь Шувалов.
Новым владельцем реконструированного здания бывшего Военторга на Воздвиженке могла бы в результате обмена стать госкорпорация ВЭБ.РФ, рассказал в интервью РБК ее глава Игорь Шувалов.
В настоящее время ВЭБ.РФ арендует площади для своей штаб-квартиры в реконструированном здании бывшего Военторга, оно принадлежит китайской компании Fosun.
В апреле 2020 года стало известно, что ВЭБ.РФ стал стопроцентным владельцем АО «Новинский бульвар, 31», которому принадлежит офисно-торговый комплекс «Новинский пассаж».
«Мы забрали его себе на баланс. Наш главный офис на Воздвиженке принадлежит китайской группе Fosun. Мы могли бы поменяться с ними зданиями, либо придумать другую операцию, либо сами переехать на Новинский бульвар, потому что там достаточно места для размещения сотрудников ВЭБ», — сказал Шувалов.
Основным владельцем «Новинского пассажа» до кризиса 2008–2009 годов был банк «Глобэкс», которому принадлежало 75% комплекса. Еще 25% было у мэрии Москвы. «Глобэкс» не выдержал кризиса и был передан на санацию ВЭБу; ему же перешли и все недвижимые активы проблемного банка. Пакет мэрии после этого несколько раз менял владельца, а в апреле 2020 года газета «Ведомости» написала, что пакет в 25% перешел ВЭБу.
О том, что китайская Fosun International Ltd стала стопроцентным собственником бизнес-центра «Воздвиженка-центр» на ул. Воздвиженка, 10, в центре Москвы, РБК узнал в январе 2020 года. Ранее у нее было 90%, оставшимися 10% владела Avica Property Investors основателя «Тройки Диалога» Рубена Варданяна. В декабре 2019 года тот продал свою долю китайцам. Сумма сделки не известна, эксперты оценили ее от 900 млн до 1,5 млрд руб.
После того как ВЭБ переехал на Воздвиженку, в здании запланировали реновацию в связи с пожеланиями якорного арендатора. В августе 2018 года гендиректор управляющей зданием Fosun Eurasia Capital Татьяна Тернавская рассказала РБК, что перестройка здания обойдется в $15–25 млн (1–1,7 млрд руб. по курсу на то время).
Автор: Владислав Гордеев
Источник: rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
