Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

«Ситидел» — Бизнес-центр недели

Сергей Старостин, ведущиий рубрики «Бизнес центр недели» на OFFICE NEWS, руководитель Московского офиса компании «БЦИнформ» представляет обозрению читателей очередной бизнес центр —  «Ситидел».

Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

«Ситидел» – это бизнес-центр класса «А», расположенный на первой линии Садового кольца. Расстояние от бизнес-центра до ТТК составляет 2 километра. Благодаря такому расположению, он предоставляет своим арендаторам удобный доступ ко всем основным транспортным магистралям города, как наземным, так и подземным – станция метро «Курская» находится всего в 5-ти минутах ходьбы от бизнес-центра. Точный его адрес – улица Земляной Вал, дом 9. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и имеет общую площадь 63 500 кв.м.

Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

Главная особенность бизнес-центра – это наличие сертификата BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – международного стандарта экологической эффективности здания.

Стандарт BREEAM оценивает объект по таким критериям, как энергия, вода, материалы, утилизация отходов, менеджмент и т.д. Это позволяет не только оценить здание с точки зрения его экологичности, но и существенно улучшить качество и эксплуатационные характеристики здания.

«Ситидел» стал одним из немногих бизнес-центров в столице, получившим сертификат BREEAM, пройдя сертификацию по разделам «технологическое обслуживание здания» и «управление зданием» (Asset и Building Management). Это не только подчеркивает исключительное качество бизнес-центра, но и считается признанием того факта, что в Россию постепенно приходит тренд на соответствие международным зеленым стандартам в коммерческой недвижимости.

 

Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

«Ситидел» спроектирован в стиле High-tech, с уникальным сочетанием «урбанистического минимализма» в отделке общественных зон и зеленого внутреннего дворика бизнес-центра, несущего важную рекреационную функцию для своих арендаторов. Интерьер главного ресепшена и места общего пользования на первом этаже выполнены в современной стилистике. В зонах ожидания и рецепции размещены авторские панно известного иллюстратора-шрифтовика Юрия Гордона, а использование монохромных материалов отделки с яркой зеленью фитостен и растений в стильных горшках только подчеркивает высокий класс и утонченный стиль бизнес-центра.

Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

На территории делового центра расположен фитнес-центр премиум класса с полноценным бассейном на 5 дорожек. Немногие бизнес-центры в пределах Садового кольца могут похвастать предоставлением таким удобств своим арендаторам. Впрочем, что касается удобств, то «Ситидел», как и другие бизнес-центры «А» класса, широко насыщен различной инфраструктурой: кафе, ресторанами, химчисткой, салонами красоты и так далее. Якорными арендаторами являются такие известные российские и международные компании, как «РусфинансБанк», «Моторолла Солюшнс», «Фуджитсу Технолоджи Солюшнс», «Эдванс Шиппинг» и другие. Примечательно что Федеральная налоговая служба полностью занимает один из корпусов бизнес-центра.

Техническое оснащение здания соответствует классу «А». Как и в бизнес-центре «Империя», в «Ситиделе» действует круглосуточная техническая служба поддержки и диспетчеризации. Панорамное остекление с окнами в пол, минимальное количество несущих стен вкупе с шагом колонн 8 на 8 метров позволяет наполнить солнечным светом все помещения, и предложить любые планировочные решения своим арендаторам.

Бизнес Центр Ситидел, Земляной вал, д.9

В целом, на мой взгляд бизнес-центр «Ситидел» – это один из наиболее стильных бизнес-центров премиум класса, расположенных в пределах Садового кольца, а наличие «зеленого» сертификата BREEAM выгодно отличает деловой центр от конкурентов. Прекрасная локация, отличная транспортная доступность, насыщенная инфраструктура и первоклассное качество и техническое оснащение бизнес-центра, делают «Ситидел» тем местом, в котором хочется вести бизнес.

 

На момент публикации в бизнес-центре нет в наличии вакантных площадей.

 

Управляющая компания в бизнес-центре – Prime Property Management

Партнер по сдаче помещений в аренду – «БЦИнформ»

 

  • Название: «Ситидел»
  • Тип здания: коммерческое/административное
  • Класс: А
  • Адрес: город Москва, улица Земляной Вал, дом 9
  • Округ: Центральный Административный Округ
  • Район: Басманный
  • Общая площадь: 63 500 кв.м
  • Полезная площадь: 54310 кв.м
  • Наземных этажей: 13
  • Подземных этажей: н/д
  • Год постройки (реконструкции): 2009
  • Лифты: 17 лифтов Kone
  • Ближайшее метро: Курская
  • Пешком от метро: 5 минут
  • Налоговая: 9 ИФНС
  • Управляющая компания: Prime Property Management
  • Партнер по сдаче в аренду помещений: «БЦИнформ»
  • Аренда: Да
  • Ставка аренды: 36 00 руб./кв.м/год (Вкл. НДС и эксплуатационные услуги)
  • Эксплуатирующая компания: Apleona FM

Редакция OFFICE NEWS благодарит Сергея Старостина и компанию «БЦИНФОРМ» за подготовку материала о бизнес-центре недели: «Ситидел».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Ресторанный холдинг FAMILY GARDEN переехал в бизнес-центр «СИТИДЕЛ»

Компания арендовала офис площадью около 856 кв.м.Family Garden — международный ресторанный холдинг, динамично развивающийся в Москве, регионах и на территории Краснодарского края, в Ташкенте. Холдинг основан в 2013 году и является одним из партнёров Novikov Group и Pinskiy & Co. «Успешное развитие компании и выход его…

IBC Real Estate: Спрос на офисы в 2023 году достиг 2 млн кв.м.

По итогам 2023 года сумма купленных и арендованных офисных площадей составила 2 млн кв. м, что на 81% выше значения на конец 2022 года. Данный показатель является максимальным за всю историю офисного рынка.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем введенных в эксплуатацию площадей на…

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.