Space 1 Balchug

Space 1 Balchug первым в России прошел сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимальный рейтинг 3 звезды

Space 1 Balchug, флагманский проект сети сервисных офисов Space 1, первым в России прошел сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимально возможный рейтинг 3 звезды. Сертификация подтверждает, что в здании, рассчитанном на единовременную работу 1500 человек, созданы благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия пользователей. Консультантами по сертификации выступили компании O1 Standard и Cushman & Wakefield.

Стандарт FitWel разработан на основе научных исследований, которые доказывают, что окружающая среда и обстановка помещения, в которой человек проводит большую часть своего дня, влияют на его самочувствие (как физическое, так и ментальное), а гармоничная атмосфера, наличие возможностей для занятий спортом и поддержания здорового образа жизни являются основой для профилактики заболеваний. На сегодняшний день более 830 объектов недвижимости в более чем 40 странах мира сертифицированы по стандарту Fitwel. Благодаря успешной сертификации Space 1 Balchug проект из России теперь представлен в глобальной базе  Fitwel.

В рамках сертификации по стандарту Fitwel объекты недвижимости оцениваются по семи категориями:

  • Влияние здания на местные сообщества.
  • Условия для снижения уровня заболеваемости и проявлений абсентеизма.
  • Равные условия для социально уязвимых групп населения.
  • Условия для создания ощущения благополучия у пользователей здания и местных сообществ.
  • Предоставление здорового питания.
  • Охрана труда, снижение рисков криминального характера, создание условий для безопасного передвижения пешеходов и всех типов транспорта, включая велосипеды.
  • Создание условий для занятий спортом и повышения физической активности в течение дня.

Среди параметров, которые оцениваются Fitwel, например: транспортная доступность здания и пешеходная доступность объектов инфраструктуры; наличие рекреационных зон отдыха; доступность общих зон и инфраструктуры здания для использования местными сообществами; создание условий для занятий спортом, в том числе поощрение пользования лестниц; регулярный контроль качества воздуха; планировочные решения, позволяющие максимально использовать возможности естественного освещения; наличие тихих зон для релаксации в течение дня и другие параметры.

Федор Носеевич, руководитель службы эксплуатации Space 1:  «Новая реальность требует переосмысления привычных практик эксплуатации и обслуживания офиса. Сегодня здание должно быть не только функциональным, стильным и современным, но и безопасным с точки зрения его влияния на здоровье человека. Мы должны создавать условия для профилактики заболеваний, поддерживать пользователей в их стремлении вести здоровый образ жизни. Прохождение сертификации Fitwel – важный для нас шаг, который позволяет оценить те решения, которые мы заложили при проектировании и внедряем на этапе реализации проекта, с точки зрения их соответствия лучшим глобальным практикам управления зданиями».

Евгения Солдатова, менеджер проектов устойчивого развития O1 Standard: «Для нас большая честь быть частью первого в России успешно завершенного проекта сертификации здания по стандарту Fitwel. Пандемия стала катализатором глобального изменения отношения арендаторов к функционалу своих офисов, а приоритеты в управлении сместились в сторону обеспечения безопасности и поддержания комфорта. Компании стремятся создать максимально благоприятные условия для нахождения сотрудников в офисе, что будет стимулировать их возвращение и создавать предпосылки для продуктивной работы».

Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления проектами Cushman & Wakefield: «Cushman & Wakefield является признанным лидером по реализованным проектам Fitwel в мире, компания имеет статус Fitwel Champion. Это позволяет нам предоставлять клиентам ряд важных преимуществ, среди которых – ускоренная проверка сертификации, скидки по взносам в орган сертификации, персональный аккаунт-менеджер и многое другое. Особенно приятно, что данный стандарт, благодаря нашей команде, теперь был впервые реализован в России, на таком знаковом проекте, как Space 1 Balchug. Сегодня общество развивается в новых условиях, приоритеты меняются, и это неизбежно отражается на эволюции систем сертификации. C одной стороны, Fitwel – самый молодой из признанных международных стандартов, с другой – это прорыв в сертификации объектов, результат объединения огромного массива научных исследований и накопленного опыта».

По данным Cushman & Wakefield, сегодня в мире по этому стандарту сертифицировано 830 проектов, более 2400 проектов зарегистрировано – им еще предстоит пройти процедуру сертификации.

 

Space 1 Balchug расположен в 6-ти этажном здании общей площадью около 12 000 кв.м. и рассчитан на 1500 рабочих мест. В центре здания — просторный атриум с стеклянной крышей, в котором предусмотрены общедоступные объекты инфраструктуры, а также тихие зоны для отдыха, пространства для встреч и переговоров, сервисные помещения (например, душевые и массажные комнаты). Особое внимание уделено озеленению. Проект реализуется в как в формате готового сервисного офиса, так и в формате Space 1 Custom – сервисный офис под индивидуальное ТЗ арендатора. Готовность площадки – сентябрь 2021. 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…

O1 Standard определила ключевые достижения компании за 2023 год

В 2023 году O1 Standard продолжила укреплять позицию лидера рынка Москвы, предлагая высококачественные услуги по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Компания успешно реализовала ряд инноваций по эксплуатации и техническому обслуживанию, внедрила новые решения по коммерческому управлению и консалтингу объектов, а также организации обслуживания арендуемых площадей.

Nikoliers: В 2023 году объем ввода торговой недвижимости в регионах России вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. Из них 158,9 тыс. кв. м – объем нового предложения в регионах страны. По прогнозам аналитиков, в 2024 году объем ввода может вырасти еще на 62,6%. 

Apollax Space закрыл ряд сделок под занавес 2023 года

Окончание бизнес-сезона ознаменовалось для Apollax Space заключением трёх сделок в сервисных офисах «Империя» и «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет около 2 735 кв. м, в них разместились 374 рабочих места.

IBC Real Estate: Складской рынок Москвы ждет нового ввода

Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне – 0,3%.По данным аналитиков IBC Real Estate совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей в Москве и Московской области по итогам 2023 года составил…