STONE HEDGE: Москомархитектура одобрила проект офисного здания STONE Курская
Проект премиального офисного здания STONE Курская от девелопера STONE HEDGE получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Десятиэтажный бизнес-центр площадью 15 600 м² для одной компании возведут по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11/1. Архитектором проекта выступает бюро WALL.
- «При работе над проектом архитекторы уделяли особое внимание работе с контекстом и точной пропорции объема здания, учитывая расположение бизнес-центра и окружающую застройку района. Первый этаж со стороны главного входа заглублен относительно основного объема, формируя прогулочную анфиладу. Благодаря высокому остеклению первого этажа и лобби воспринимается как “вторая улица”», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Фасады офисного здания класса А в Костомаровском переулке будут выполнены из натурального камня – геналдона – светлого оттенка. По всему периметру предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам. На восьмом этаже предусмотрен выход на балкон с видом на историческую застройку центра города.
- «Объемное и стилистическое решение STONE Курская построено по принципу послойного чередования ритма простенков: от более крупных плит в нижнем поясе к их уменьшению в верхней части», – подчеркнул сооснователь и архитектор бюро WALL Рубен Аракелян.
Центральный вход в бизнес-центр появится со стороны Костомаровского переулка. Территория вокруг офисного здания будет благоустроена.
- «Наш опыт работы с бюро WALL – это и офисы класса А, и жилая недвижимость deluxe. Единым приоритетом для нас стало внимательное отношение к деталям. Мы убеждены, что качественная архитектура формирует комфорт среды для работы. Новый бизнес-центр будет обладать всеми характеристиками премиальной недвижимости и сможет удовлетворить запрос на безопасность и обособленность. Учитывая, что здание строится для одного резидента, мы предусмотрели возможность адаптации планировок первого этажа по желанию собственника. Будущий-дизайн проект может включать не только представительское лобби, но и клиентские офисы, переговорные зоны, выставочное пространство или кафе», – отметила управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.
STONE Курская возведут всего в 700 метрах от Садового кольца и в пешей доступности от транспортно-пересадочного узла «Курская» с тремя линиями метро и МЦД-2. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Садовое кольцо и Костомаровскую набережную в одной минуте от бизнес-центра.
STONE Курская – один из трех проектов в числе премиальных отдельно стоящих зданий под брендом STONE by Stone Hedge. В них также представлена Tower A в составе премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». В начале декабря девелопер анонсировал новый проект в линейке – офисное здание STONE Пресня на Ходынской улице.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
