Территории развития. Что строят в Москве
Одним из приоритетных направлений градостроительной политики современной Москвы является комплексное и эффективное развитие городских территорий, в том числе ранее неосвоенных, а также новых, присоединенных в 2012 году районов Новой Москвы. По поручению мэра Москвы в рамках этих крупных градостроительных проектов, прежде всего, необходимо обеспечение их сетью инженерных коммуникаций, объектами жилой и социально-общественной инфраструктуры, а также развитой системой транспортных связей.
«Градостроительная политика правительства Москвы направлена на формирование полноценной, комфортной и качественной городской среды. Нам важно создавать в городе новые точки роста. Принцип сбалансированного развития территорий и формирования кварталов, обеспеченных жильем, социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой, парковками, бытовыми сервисами, рабочими местами в шаговом доступе, реализуется в столице уже более десятилетия. Это залог гармоничного преобразования такого крупного мегаполиса, как Москва», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Для городских властей одним из решений по ускорению реализации данной программы стало привлечение к работе над комплексными проектами освоения и развития этих территорий флагманских отраслевых городских предприятий. Одним из таких стал инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», который осуществляет функции оператора развития территорий ряда крупных градостроительных проектов, предусматривающих строительство объектов площадью не менее 1 млн кв. м. Среди них в настоящий момент под управлением «Мосинжпроекта» — территории Административно-делового центра в Коммунарке, Мнёвниковской поймы и московской площадки АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева».
«Можно сказать, что холдинг «Мосинжпроект» реализует свою инжиниринговую компетенцию и выступает структурой, которая организует коммуникации и бизнес-процессы между всеми участниками крупного градостроительного проекта», — уточнил Кравцов и добавил, что, к примеру, в рамках развития территории Мнёвниковской поймы предусматривается строительство объектов общей площадью около 2,5 млн кв. м.
Отдельным поручением мэра Москвы важной составляющей всего процесса эффективного развития каждой территории выделена разработка комплексной схемы инженерного обеспечения, согласование ее со всеми ресурсоснабжающими организациями, а также увязка ее с проектированием и строительством улично-дорожной сети.
«На территории АДЦ «Коммунарка» такая схема уже разработана, а также по результатам конкурсных процедур созданы головные объекты электроснабжения, теплоснабжения, в завершающей стадии — строительство головных объектов водоснабжения, водоотведения и разветвленной сети инженерных коммуникаций», — рассказал Юрий Кравцов.
Он уточнил, что кроме строительства головных ресурсоснабжающих объектов, уже построено 6,4 км магистральных сетей водоотведения, сооружено 6,7 км сетей связи, построено 3,2 км коллектора для инженерных коммуникаций.
Что касается Мнёвниковской поймы, то здесь работы по развитию территории на начальном этапе — комплексная схема ее инженерного обеспечения уже утверждена и согласована со всеми ответственными организациями, а также актуализируется транспортная схема и маршруты с учетом зон размещения инженерных сетей, ведется проектирование этих объектов.
В целом проектом планировки территории Мнёвниковской поймы на площади более 350 га предусмотрено создание развитой и благоустроенной территории с объектами общественно-жилого, спортивного, административного, социального и коммерческого назначения.
Среди объектов дорожно-транспортного назначения — две станции метро: «Мнёвники» и «Терехово» западного участка Большого кольцевой линии — крупнейшего транспортно-инфраструктурного проекта Москвы.
Кроме станции метро «Мнёвники», «Мосинжпроект» начал строительство многофункционального комплекса — это 13-этажное здание, которое будет соответствовать всем требованиям энергетической и экологической безопасности, в нем планируется разместить головной офис инжинирингового холдинга.
Продолжается работа и по другому важному проекту в Новой Москве. По словам Юрия Кравцова, «Мосинжпроект» совместно с Департаментом развития новых территорий города Москвы реализует проект развития территории Административно-делового центра в поселке Коммунарка.
«В настоящий момент реализуются объекты первого этапа АДЦ «Коммунарка». Проектами планировки территории предусмотрена строительство объектов жилого и общественно-делового назначения, культуры, спорта, образования и здравоохранения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры», — отметил он.
На территории АДЦ холдингом выполняются проектные работы по возведению физкультурно-оздоровительного центра с ориентировочной площадью 19,5 тыс. кв. м. В спортивном центре предусматривается строительство крытого катка с вместимостью трибун на 1,2 тыс. человек, бассейна, универсального игрового зала, тренажерного зала и двух залов для групповых занятий.
Источник и фото: realty.rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
RD Management усиливает услуги коммерческого консалтинга и управления недвижимостью
RD Management объявляет о подписании соглашения о стратегическом партнерстве с компанией «Брокерус».
Capital Group завершила строительство промышленного объекта в Крекшино
Capital Group завершила строительство промышленного объекта в Крекшино. Индустриальный проект «Крекшино» площадью более 16 тыс. кв. м реализуется в рамках городской программы по созданию мест приложения труда.
В Пресненском районе открылся премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness ELEVEN с инновационным оборудованием и панорамным куполом
Знаковый международный оператор фитнес-индустрии, сеть Crocus Fitness, представила новый премиальный клуб в дизайнерском доме ELEVEN на Звенигородском шоссе. В Crocus Fitness ELEVEN предусмотрен бассейн с роскошным панорамным куполом, инновационное фитнес- и SPA-оборудование. Тренерский состав включает олимпийских чемпионов и чемпионов России.
В первой очереди Промпарка Сенькино забронировано 45% площадей
По итогам 2023 года в первой очереди Промышленного парка Сенькино от компании Parametr было забронировано 45% площадей. В частности, в Сенькино будут производить оборудование для переработки картона, оборудование для водоочистки и другие материалы.
«Метриум»: В «Большом Сити» до 2035 года построят 5 млн кв. м недвижимости
В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трех жилых проектов – это самая высокая девелоперская активность с 2020 года. Сейчас в данной локации застройщики реализуют 15 жилых и апарт-комплексов. Квадратный метр в них стоит на 36% больше, чем в среднем по Москве. Эксперты «Метриум» рассказывают о рынке недвижимости «Большого Сити».
К 2027 году MR Group построит образовательную инфраструктуру для 4,5 тысяч детей
К 2027 году компания MR Group построит на территории своих жилых проектов школы, образовательные центры и детские сады более чем на 4,5 тысяч мест. Образовательная инфраструктура создается в комплексах D1, City Bay, «Павелецкая Сити»*, Symphony 34, MOD, «Селигер Сити», «Метрополия, «У Реки. Эко Видное 2.0» и в городском квартале SLAVA.
Результаты первой донорской акции O1 Properties
В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.
Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод
Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).
Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности
В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.
Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»
Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
