В каких городах подешевели новостройки?

Только в восьми городах с населением более 300 тысяч человек квадратный метр строящегося жилья в мае стал доступнее. Прежде всего, по данным портала Mirkvartir.ru, новостройки подешевели в Грозном (-4,1%) и Магнитогорске (-3,8%). Чуть доступнее стали квадратные метры в Кургане, Липецке, Нижнем Тагиле и Астрахань.

В остальных же регионах возводимое жилье только дорожало. Среднестатистическая российская квартира подорожала за май почти на два процента. Существенно подорожали квартиры в Москве, Сочи и Владивостоке. Так, в столице Приморья рост составил 4,1%, в двух остальных — по 4%. Еще в 38 городах отмечен прирост от 3 до 3,9%.

«Застройщики сейчас оказались в очень сложном положении: с одной стороны, высокие издержки не позволяют снизить цены, с другой — опасно их повышать при явном падении покупательской способности, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Осталась надежда на восстановление спроса с помощью льготной ипотеки, но в период кризиса далеко не каждый покупатель решится на увеличение кредитной нагрузки».

Эксперты уверены, что в ближайшее время не стоит ждать, что новостройки будут дешеветь. Девелоперам отступать некуда. По словам Луценко, они, скорее, отложат реализацию новых проектов и займутся продажей уже построенного, удерживая цены приблизительно на одном уровне.

Источник: rg.ru