В Мещанском районе на торги выставят помещение в доходном доме

Город выставил на продажу нежилое помещение мансарды площадью 36,5 квадратного метра в Мещанском районе. Оно располагается в доходном доме, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Здание находится по адресу: Варсонофьевский переулок, дом 4, строение 1. Это выявленный объект культурного наследия «Доходный дом, 1900 год, архитектор А.П. Матвеев, 1908 год, инженер В.Е. Дубовской».

«Поскольку предпринимателям предлагается приобрести объект в здании, являющемся объектом культурного наследия, будущему собственнику предстоит в течение двух с половиной лет провести комплекс необходимых работ по сохранению занимаемого помещения и приспособлению его для современного использования. После завершения и сдачи выполненных работ собственник должен будет обеспечить сохранение, содержание и эксплуатацию объекта пропорционально занимаемой площади», — уточнил заместитель Владимир Ефимов.Он также добавил, что приобрести это помещение может любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных учреждений и юридических лиц, в уставном капитале которых доля государства превышает 25 процентов.

«Нежилое помещение имеет свободное назначение, расположено в пешей доступности от станции метро “Кузнецкий Мост”, чем очень удобно для представителей бизнеса. Начальная цена за помещение составляет 5,4 миллиона рублей и является выгодным предложением для недвижимости в центре столицы. При этом помещение уже оборудовано необходимыми коммуникациями и свободно от обременений», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Кирпичное здание — пример доходной застройки начала XX века. Нижний этаж изначально предназначался для торговли, а наверху располагались жилые квартиры. Оформление главного фасада включает элементы модерна и неоклассицизма, в декоре использованы торгово-банковские мотивы, связанные с символикой Гермеса.

Любые работы в здании, которое является объектом культурного наследия, должны проводиться под контролем специалистов Мосгорнаследия.

«Только специалисты могут оценить степень воздействия тех или иных работ на памятник и его облик. Поэтому, прежде чем приступить к любым работам, будущий собственник должен будет разработать проект, а затем согласовать его с Мосгорнаследием. Таким образом, удастся одновременно сохранить уникальность этого здания и использовать его с пользой», — напомнил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Заявки на участие в электронном аукционе принимаются до 18 ноября, торги пройдут 26 ноября. Ознакомиться с характеристиками всех лотов, выставленных на продажу, можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса». Часть объектов доступна для просмотра в режиме онлайн с помощью функции 360.

С начала 2020 года по итогам городских торгов было заключено 67 договоров купли-продажи нежилых помещений в ЦАО общей площадью 7,7 тысячи квадратных метров и суммарной стоимостью 697,7 миллиона рублей. В среднем конкуренция на торгах по продаже городской недвижимости в центре Москвы составляет пять человек на лот.

Источник: mos.ru

Фото: http://es-realty.com/upload/iblock/a1e/a1e1448ea37826cc16d408254afa4fa2.jpg