В «Москва-Сити» к 2022 году построят инновационный небоскреб

Корпорация «MR Group» заявила о запуске строительства дебютного цифрового небоскрёба.

В середине лета этого года «MR Group» презентовала фантастический проект. Подобный продвинутый офисный центр всегда интересен бизнесменам, предпринимателям, программистам. Строение А-класса iCity планируют возвести на площадке ММДЦ «Москва-Сити». Площадь будущего гиганта более 250000000 м².  В сооружении основательно задумано провести комплексное воплощение принципов фиджитализации.

При строительстве iСity внедряется умная методика «Smart building». Это грамотное сочетание интеллектуальных инженерных систем с энергетической эффективностью и абсолютной автоматизацией. В офисном центре будет реализован биометрический доступ, каждого посетителя встретит и обслужит робот. Тепловые карты смогут оптимизировать рабочее пространство. Коммуникационные системы строения обеспечат надёжной защитой от вирусов. Специальные мобильные приложения позволят резидентам иметь доступ к каждому сервису. Первый в стране iСity наглядно продемонстрирует все преимущества принципа фиджитализации.

141000 м² — это площадь офисной части iСity. Для ритейла архитекторы выделили 10000 м². Ещё столько же планируется отвести для коворкинг пространства. Здание будет заметно выделяться двумя разновысотными башнями. Высота «Time Tower» — 257 метров (61 этаж). Башня «Space Tower» почти вдвое меньше — 34 этажа (141 метр). Основа строения — семиэтажный подиум, в нём организуют фуд-холл, лаундж-зону. Работники и гости смогут посещать бассейн, столовую, ресторан, многочисленные магазины. Комфортная зона ожидания станет пристанищем для тех, кто пока не собирается в винотеку, химчистку или отдел бытового обслуживания. Шестой уровень решено предоставить ландшафтному парку.

Скай-террасы будут размещены на двух фасадах. Эти помещения с рекреационной функцией в составе полноценного объёма будут сгруппированы по вертикали. Каждую скай-террасу оснастят прозрачными перекрытиями.

В разработке участвует Хельмут Ян, известный проектировщик. Он уверен, что его детище будет отлично видно из многих точек Москвы. Скоростная поездка на автомобиле не станет помехой: даже водитель сможет восторгаться триумфом технологий и прогресса. iCity не только дополнит ландшафт мегаполиса, но и получит статус очередной визитной карточкой столицы.

Стройку планируют закончить за три года. Сумма вложений должна составить двадцать миллиардов рублей, деньги предоставит банк ВТБ. Оригинальность iCity заключается в том, что это завершающий объект в комплексе ММДЦ «Москва-Сити». Офисные помещения будет продавать сам застройщик. Уже утверждена стратегия реализации блоков башни «Space Tower» по 150 м². Площади, размещённые в башне «Time Tower», будут отдавать в аренду блоками от 1800 м². Руководитель фирмы «MR Group» заявил, что купить площадь в первые дни запуска проекта будет намного дешевле, чем после ввода в эксплуатацию. Оплата будет увеличена с 275000 до 420000 рублей за квадратный метр. Ориентировочная арендная плата — 35000 рублей в год за метр квадратный.

Многие рыночные аналитики уже одобрили принятую стратегию. Аналитический отдел БЦИнформ напомнил, что недвижимость подобного уровня не перестаёт быть привлекательной в РФ и ЕС. В прошлом году объём инвестиций в офисные здания в России составил почти 92 млрд. руб. Все ждут появления новых заманчивых строений класса iCity. Это будет крупнейший проект страны в ближайшие годы, аналогов ему просто нет!

Источник: bcinform.moscow

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей

PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.

Серия донорских акций от O1 Properties

O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.