В России спрос на покупку помещений общепита за год вырос на 14%
Спрос на покупку помещений под заведения общественного питания в России по итогам третьего квартала 2020 года вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные привели «Известиям» в «Авито Недвижимости» в понедельник, 19 октября.
Вместе с ними за указанный период на 8% выросла и заинтересованность граждан в приобретении торговых помещений, а вот спрос на офисы практически остался на прошлогоднем уровне. Его рост составил всего 2%.
По мнению экспертов, на такую динамику повлияли два фактора: снижение депозитных ставок в банках, чему способствует привлекательность коммерческой недвижимости, и желание людей сохранять свои средства на фоне ослабления рубля.
К тому же инвесторы спешат приобрести ликвидные площади в выгодных локациях у собственников, которые решили расстаться со своими активами из-за кризисной ситуации.
«В целом за третий квартал мы видим рост интереса к коммерческой недвижимости. Сегодня это рынок покупателя, на котором можно приобрести или арендовать офисы, точки общественного питания или торговые площади на более гибких условиях», — рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.
Однако вслед за возросшим спросом на коммерческие объекты выросла и их средняя стоимость как при продаже, так и при сдаче в аренду. По данным компании, такая тенденция наблюдается в большинстве крупнейших российских городов.
Лидерами по темпам роста цен продажи таких помещений в годовом выражении стали Омск (+23%), Севастополь (+16%) и Иркутск (+14%). Арендная плата за коммерческие объекты недвижимости больше всего взлетела в Омске (13%), а также в Санкт-Петербурге (+11%) и Красноярске (+10%).
Именно помещения общепита максимально подорожали в Екатеринбурге — в четыре раза. По росту стоимости продажи торговых точек в России лидирует Симферополь (+65%). Цены на офисную недвижимость в стране сильнее остальных поднялись в Иркутске (+22%)
Арендные ставки на помещения общепита также не остались в стороне и выросли, причем больше всего в Перми (+35%). Динамика цен на аренду офисов показала наибольший скачок в Саратове (+13%), а на аренду торговых площадей — в Ульяновске (+25%).
По сравнению с третьим кварталом прошлого года за девять месяцев 2020-го вырос и объем предложений по аренде коммерческой недвижимости. Так, по данным аналитиков, в сфере общепита предложений по аренде помещений стало больше на 8%. Офисов под съем стали предлагать на 14% больше, а торговых площадей — на 7%.
13 октября эксперты «Авито Недвижимости» рассказали «Известиям», что средняя стоимость загородных коттеджей, таунхаусов и дач по итогам третьего квартала 2020-го составила 1,6 млн рублей за объект. Это на 7% больше по сравнению уровнем цен аналогичного периода прошлого года.
Источник: iz.ru
Фото: https://cdn1.kvartelia.ru/big/001336/13365307.jpg
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.