В усадьбе Гребнево в Подмосковье создадут историко-культурный кластер
Андрей Ковалев планирует восстановить историческую усадьбу, а на соседних участках построить отели и создать парк.
Инвестиции в восстановление исторической усадьбы Гребнево в Щелковском районе (28 км от Москвы) составят около 3–4 млрд руб. На соседних с памятником федерального значения участках планируется построить отели, благоустроить рекреационную зону, место для проведения различных мероприятий и т. д. Об этом заявил «РБК-Недвижимости» меценат, владелец группы компаний «Экоофис», общественный деятель, блогер и музыкант Андрей Ковалев.
Общий объем инвестиций в реставрацию усадьбы и создание историко-культурного кластера в районе могут достичь 10 млрд руб.
Сейчас восемь строений, входящих в историческую усадьбу площадью 47,8 га, находятся в плачевном состоянии. Здания являются предметом охраны, и возможна только их реставрация. «Все исторические здания на территории усадьбы будут сохранены. Сейчас готовится проект научной реставрации. Надеюсь, что в конце лета этого года приступим к восстановлению входной группы в усадьбу — арки, а также исторической постройки, где в будущем планирую разместить музей оружия и доспехов, коллекцию к которому уже собираю на специализированных аукционах во многих странах», — рассказал Ковалев.
Пока у мецената нет окончательной концепции, что будет в остальных исторических зданиях после их восстановления. Ковалев рассматривает возможность размещения в них музея изобразительных искусств, выставочных залов. «Я планируют создать современные музеи с интерактивной составляющей, которая поможет раскрыть историю этого уникального места», — пояснил Ковалев.
Территорию усадьбы также ждет восстановление. Здесь появятся прогулочные маршруты, рекреационные зоны, в усадьбе возможно проводить массовые культурные мероприятия и бизнес-форумы, ярмарки и т. д. Большие барские пруды планируется очистить и зарыбить, на воде создать плавучую сцену, а острова соединить мостами и вовлечь в территорию исторического комплекса.
Бизнесмен выкупил ряд земельных участков рядом с усадьбой Гребнево. Вместе с исторический усадьбой в собственности у Ковалева сейчас около 200 га. По его словам, в будущем планирует довести общую территорию в собственности до 400 га. «Здесь будут рекреационные зоны, отели, глэмпинги и кемпинги, конюшня, музей карет, старых автомобилей и мотоциклов и ремесленный городок для мастеров, а также места для проведения лекций и мастер-классов. Многое из создаваемого не имеет аналогов в России», — отметил предприниматель.
Ковалев выкупил усадьбу на торгах на аукционе в мае 2018 года за 80,1 млн руб. На территории 47,8 га расположено восемь строений. За семь лет владелец обязан разработать проект реконструкции всего усадебного комплекса, утвердить его и реализовать. Аренда рассчитана на 49 лет, включая период реставрации. Усадьба и земля под ней остаются в собственности государства. Арендатор может использовать здание по своему усмотрению, если только это не наносит вред зданию.
Архитектурно-парковый ансамбль «Усадьба Гребнево» является памятником федерального значения и расположен близ подмосковного Фрязино. Усадьба построена в конце XVI века, после пожара в 1990-х годах главное здание частично обрушилось. Одним из первых владельцев усадьбы в 1584 году стал Василий Федоров-Воронцов. Также в разные времена ею владели семьи Бельских, Трубецких, Бибиковых, Голицыных. После революции усадьба была национализирована, в советское время здесь размещались санаторий для больных туберкулезом, техникум и др.
Автор: Сергей Велесевич
Источник: realty.rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел). В изменении показателя обеспеченности складских помещений на тыс. чел. относительно уровня 2021 г. наибольший рост показал Краснодар (59%) и Екатеринбург (30%). При этом за этот же период наблюдается увеличение индикатора на 20-26% в таких городах, как Самара, Омск и Казань. Уфа и Красноярск показали отрицательную динамику, что вызвано крайне низкими объемами ввода новых складских объектов, не успевающими за ростом населения.
PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе
В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.
Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2 230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге
Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Becar FM начал обслуживать ТЦ «Сокольники»
Новой эксплуатирующей компанией современного торгового центра «Сокольники» стала Becar Facility Management. Соответствующее соглашение было заключено между УК и собственником ТЦ, компанией Accent Capital.
Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете
Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…
В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест
В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.
Capital Group и РУДН заключили соглашение о сотрудничестве
Девелопер Capital Group и Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы подписали соглашение о сотрудничестве в рамках программы Capital University. Сотрудничество компании и вуза направлено на организацию практической подготовки студентов, в том числе проведение стажировок, дополнение и актуализацию программ университета, участие в совместной научно-исследовательской деятельности.
Ricci: В Москве может быть установлен новый рекорд по строительству офисов
Заявленный девелоперами объем ввода в эксплуатацию в 2024 году составляет порядка 1,23 млн кв. м. По прогнозам Ricci, фактический ввод офисной недвижимости может составить 750 тыс. кв. м, что выше показателей предыдущих девяти лет.По данным Ricci, в 2023 г. было введено в эксплуатацию 283 тыс….
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
