Владислав Тальвер, операционный директор Times Estate: Организация офисного пространства — какие тренды работают, а какие уйдут навсегда?
Создать условия для эффективной работы команды – задача, которая не всем под силу. А, между прочим, от этого зависит прибыль и рост компании.
Владислав Тальвер, операционный директор Times Estate рассказал читателя OFFICE NEWS о трендах организации рабочего пространства.
Сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию на рынке: с одной стороны, санкции делают некоторые инструменты для улучшения офисной среды недоступными. Например, получить экологический сертификат по международным стандартам в России сейчас попросту невозможно. С другой стороны, важность «зеленой» повестки и поддержание высокого качества организации пространства стали очевидными, и отказываться от этого никому не хочется.
Популярность экологичного пространства подтверждается цифрами: за последний год количество сертифицированных объектов в России увеличилось, в том числе стала востребована сертификация по стандартам Well и Fitwel, которые помогают организациям и бизнес-объектам заботиться о здоровье, безопасности и благополучии своего самого ценного актива – людей. Среди вновь сертифицированных в 2021 году бизнес-пространств штаб-квартира Росбанка, Ростех-Сити, Neva Towers, Space1 Балчуг и штаб-квартира Альфа-Банка. Все они ориентированы на благополучие людей и тем самым прямо влияют на качество их работы и репутацию компании на рынке.
Безусловно, в условиях растущей стоимости строительных материалов, оборудования и даже мебели, себестоимость не только строительства, но и простой «косметики» возрастает в разы. Это вносит соответствующие корректировки в планы многих компаний: обновление и переоборудование офисов, обустройство зон отдыха и простые ремонтные работы откладываются до «лучших времен».
Тем не менее, я не считаю, что это тренд: крупные корпорации продолжают строить штаб-квартиры, покупать здания под офисы, и здесь они стремятся применять лучшие «зеленые» практики. Думаю, это постепенно вернется и в средний бизнес.
Сегодня как никогда подтверждаются слова: «Кадры решают всё», а для удержания лучших, без качественного пространства не обойтись.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
