Zeppelin расширяет сотрудничество с МФК «Квадрат»

 Zeppelin, один из лидеров в области Facility Management, произвел работы по предэксплуатации и вводу в эксплуатацию многофункционального комплекса под управлением Prime Property Management площадью 15 549 м², сообщает PR-агентство PR Partner. Примечательно, что в 2014 году Zeppelin оказывал аналогичные услуги по завершении ряда работ в МФК. Далее сотрудничество было сокращено до выездного обслуживания. А с 2017 года снова возникла необходимость активизации работы по приемке, а также добавился запрос на ряд дополнительных услуг. Сейчас МФК «Квадрат» начал свою работу после реновации. Новый контракт также предполагает услуги технического консалтинга.

«Долгосрочное сотрудничество и расширение контракта с Zeppelin на этапе сдачи объекта после реновации вполне закономерно для нас. Решение о реновации многофункционального комплекса было принято в 2012 году, и на сегодня мы возлагаем большие надежды на обновленный МФК «Квадрат». А технический аудит поможет минимизировать затраты на последующую эксплуатацию объекта и предложить арендаторам наиболее оптимальные ценовые условия», — отмечает Анна Сапожникова, Директор департамента управления недвижимостью Prime Property Management.

На основе анализа рабочей документации Zeppelin проводит аудит проектных решений, что поможет выявить отклонения и определить возможные риски в работе инженерных систем. В результате оператор предоставит заказчику подробные рекомендации по дальнейшей технической эксплуатации объекта. Компания также примет участие в проведении пусконаладочных работ и приемо-сдаточных испытаний, произведет контроль исполнения генеральным подрядчиком гарантийных обязательств. Отдельного внимания потребует работа по обслуживанию музея площадью около 4 000 кв. м с экспозициями ретроавтомобилей, расположенного на первом этаже МФК «Квадрат».

«Zeppelin работает с этим объектом больше двух лет, и нам хорошо известны его особенности. Теперь наша главная задача — это уменьшение рисков при последующей эксплуатации, поскольку реновация многофункционального комплекса завершена. Также мы постараемся максимально снизить затраты на последующую эксплуатацию здания и проконтролировать качество работ, выполненных застройщиками. Работа с гарантийными обязательствами в таких ситуациях становится одним из приоритетных направлений контроля Управляющей компании», — комментирует Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Zeppelin.

МФК «Квадрат» располагается в ЗАО Москвы, на улице Верейской, д. 11. Комплекс имеет одно из лучших инженерных оснащений среди реконструированных объектов – здесь использованы инженерные системы, применяемые в проектировании объектов нового строительства класса «А». Кроме непосредственно офисных помещений, в здании предусмотрена сопутствующая инфраструктура – кафе, магазины и корпоративная столовая. Отличительной особенностью МФК «Квадрат» является размещение на первом этаже экспозиции ретроавтомобилей (представлено около 100 моделей). А на благоустроенной территории расположена вместительная парковка, обеспечивающая удобство сотрудникам и посетителям.

Zeppelin оказывает услугу предэксплуатации уже 15 лет. За это время в компанию обратились владельцы более 3 500 000 м². УК анализировала множество объектов, в том числе жилые, многофункциональные, деловые и логистические пространства международных компаний, расположенных на территории России.

Справка о компании Zeppelin

Zeppelin (www.zeppelinpm.ru) – один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. Компания предоставляет широкий спектр услуг по комплексному управлению объектами, включающий в себя инфраструк­турный менеджмент, техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных систем, клининг, мобильные сервисы, охрану, технический аудит и эксплуатационный консалтинг­. За 15 лет работы компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой недвижимости общей площадью свыше 3,5 млн. кв. м.

Свои объекты Zeppelin доверили международные концерны и портфельные инвесторы российского рынка коммерческой недвижимости, в том числе АВВ, Siemens, Tetra Pak, Mercedes-Benz, H&M, Adidas, UNIQLO, ОТТО, syncreon RUS, BBC Moscow, Russia Today, Технопарк «Сколково», НТВ, МАТЧ ТВ, РЖД, DHL, Банк России, ВТБ-24, MR Group, Газпром-медиа, СИБУР, ИФД «КапиталЪ», НПФ «Лукойл-Гарант, ММЦ «Планета КВН», РосЕвроДевелопмент, Росразмещение, ПромЭкс, Boehringer Ingelheim, BEITEN BURKHARDT и другие.

Также компания обслуживает БЦ «Фактория», БЦ «Квадрат», БЦ «Крымский мост», БЦ «Донской», МФК «Арбат», МФК «Савеловский Сити», ТРЦ «Гагаринский», ТЦ «Солнечный», ЖК «Миракс парк», ЖК «Двинцев», Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь и другие объекты.