Жизнь в отеле: кому и зачем столичные гостиницы сдают номера для длительного проживания

Жизнь в отеле: кому и зачем столичные гостиницы сдают номера для длительного проживания

В связи с резким снижением количества туристов из-за пандемии московские отели стали сдавать свои номера в долгосрочную аренду. Сегодня вместо «бабушкиного» варианта с коврами и старой мебелью можно снять апартаменты в отеле и завтракать с видом на центр столицы. Москва 24 узнала, сколько стоит услуга, что туда входит и у кого она пользуется наибольшей популярностью.

Тариф Долгосрочный

Объявления о сдаче апартаментов в отеле стали все чаще появляться на сайтах по аренде квартир в Москве. Клиентов заманивают удобным расположением, шикарными номерами, полной инфраструктурой и видами на столицу. В номерах есть необходимые бытовые вещи: чайник, гладильная доска, шкаф, телевизор, кондиционер, оборудованная мини-кухня.

Условия проживания могут быть разными, но обычно за все дополнительные услуги (завтраки, уборка, смена белья) нужно платить. В среднем стоимость за номер варьируется от 30 до 50 тысяч рублей в месяц.

Представитель отеля «Китай-город» в Лубянском проезде рассказала Москве 24, что они начали предлагать номера для длительного проживания уже в июле этого года. Летом таким тарифом пользовались студенты и те, кто приезжал в Москву работать. Сейчас контингент поменялся. И в основном это люди, которые раньше снимали квартиры, а сейчас решили попробовать необычный, комфортабельный тип жилья. «Есть люди с детьми, командировочных почти нет», – отметила представитель отеля.

По ее словам, персонал относится к такой ситуации спокойно и постояльцы, долго проживающие в отеле, стали им уже почти как родные. «Мы уже к этому привыкли», – отметила представитель гостиницы.

Мы сдаем именно на месяц, некоторым продлеваем, но надеемся, что скоро все это закончится. Это очень невыгодно. Цена отличается практически в четыре раза, — представитель отеля «Китай-город».

Действительно, при оплате за месяц одноместный номер в отеле стоит 34 тысячи рублей, двухместный – 39 тысяч рублей. В этом случае стоимость одного дня составляет порядка 1 100–1 300 рублей, хотя стандартный посуточный тариф в отеле начинается от трех тысяч рублей.

В гостинице «Аминьевская», которая расположена рядом с «Экспоцентром» и «Сколково», долгосрочное проживание длиною в месяц практикуется давно. «Мы сдаем номера на месяц, но это у нас в принципе как тариф идет, вне зависимости от самоизоляции и пандемии», – рассказала представитель гостиницы в диалоге с Москвой 24.

Как правило, в номере проживают один-два человека. Завтраки при месячном проживании не предоставляются. Услуги стирки и белья также платные. Уборка по данному тарифу на месяц проходит раз в две недели, вынос мусора – каждый день.

В остальном номера не отличаются от любых других номеров, сдающихся посуточно, отметили в гостинице. Дополнительно оплачивать коммунальные платежи не требуется, однако предоплата за месяц вносится в первый день заселений, как при обычной аренде квартиры.

Отельерам нужны средства

Несмотря на всплеск предложений от отелей сдавать номера в долгосрочную аренду, рынок жилья не изменился, считает вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов. «Рынок аренды жилья ничуть не перекосило, он этого практически не заметил. И дело даже не столько в объеме, который несопоставим с рынком, а также в том, что этой новостью пока мало кто владеет, люди в своей массе, скорее всего, не знают об этом», – объяснил Самойлов в диалоге с Москвой 24.

Эксперт предположил, что проживание в отелях будет востребовано у определенного сегмента аудитории, но далеко не у всех людей.

Будет востребовано у тех, кто тяготеет к определенному уровню не только самой недвижимости, но и прилагающемуся сюда уровню дополнительного сервиса. Но в массе – я все-таки сомневаюсь, — Олег Самойлов, вице-президент Российской гильдии риелторов.

В свою очередь, президент Федерации рестораторов и отельеров России Игорь Бухаров в диалоге с Москвой 24 рассказал, что возможность снять номер в отеле на длительный период времени в стране была всегда, даже вне пандемии.

Это сложившаяся деловая практика: вы можете приехать на неделю, можете снять отель на месяц или на год. В принципе (у нас это не практикуется), но вы можете вообще в нем жить. Если вы снимите номер на ближайшие пять лет, то, поверьте мне, вам его дадут, если там нет каких-то изменений, — Игорь Бухаров, президент Федерации рестораторов и отельеров России.

При этом, по словам Бухарова, отель даст наименьшую цену. «Это будет определенная договорная цена, которая даст отелю возможность заполнить данный номер, это его устраивает», – отметил отельер.

По мнению Бухарова, в формате долгосрочной аренды номеров в отеле нет ничего нового, но в текущей ситуации пандемии, когда люди сидят на изоляции и надоедают друг другу, это может быть хорошим вариантом временно пожить раздельно, а также снизить риск заражения.

Эксперт отметил, что отели сильно теряют в деньгах из-за отсутствия туристов, поэтому им нужно как-то выходить из ситуации.
Даже сдавая сегодня по меньшей цене и теряя деньги, отелям все равно нужны оборотные средства для того, чтобы заплатить налоги и зарплату. Вы могли сдать номер за 5 тысяч рублей, а сдаете за тысячу: вы теряете в 5 раз, но за 5 тысяч вы сегодня его не сдадите.

Еще одним предложением от отелей для москвичей стала возможность снять номер с 09:00 до 18:00 для удаленной работы. Услуга рассчитана на горожан, которые в условиях дистанционной работы вынуждены искать альтернативы, чтобы не заниматься делами в тесном кругу семьи.

Предложение на рынке есть, есть ли на него спрос – покажет время. Сегодня отельеры будут делать все, чтобы получить какой-то доход для того, чтобы существовать, заключил Бухаров.

Источник: m24.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…