Зураб Церетели просит Верховный суд отменить взыскание с него 29 млн руб
Известный скульптор Зураб Церетели подал в Верховный суд России кассационную жалобу, в которой просит отменить судебные акты трех нижестоящих инстанций, взыскавших с него около 29 миллионов рублей неустойки по иску департамента городского имущества Москвы.
Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, жалоба поступила в ВС РФ 24 ноября, никаких процессуальных решений по ней пока не принято.
Спор возник из-за долга Церетели по договору аренды земельного участка площадью 26,9 тысячи квадратных метров на Авиамоторной улице. Участок был предоставлен городом ОАО «22 Электромеханический завод» по договору от 29 сентября 2003 года. В 2004 году Церетели купил здания и сооружения завода и стал новым арендатором земли.
Изначально в своем иске, поданном в июле 2019 года, департамент требовал взыскать с индивидуального предпринимателя Церетели более 55 миллионов рублей — долг по арендной плате в размере около 21,6 миллиона рублей и пени в размере более 33,5 миллиона рублей. Позже истец сообщил в суде, что Церетели полностью погасил основной долг, но задолженность по неустойке пересчитали, и она составила почти 69 миллионов рублей.
В дальнейшем представитель ответчика попросил суд исключить из расчета истца 5 миллионов рублей долга за период до третьего квартала 2014 года в связи с пропуском исковой давности, а оставшуюся часть неустойки снизить исходя из принципов справедливости и соразмерности. По словам юриста, запрашиваемая истцом сумма соответствует предоставлению денежных средств под 73% годовых. В своем контррасчете ответчик просил снизить пени до 9 миллионов рублей.
Первая инстанция в ноябре 2019 года удовлетворила иск частично. В решении суд указал, что считает сумму около 29 миллионов рублей «справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника». При этом суд учел, что «сумма договорного штрафа, установленная сторонами в договоре, является чрезмерно высокой».
Решение в июле поддержал Девятый арбитражный апелляционный суд, а в октябре — арбитражный суд Московского округа.
Источник: realty.ria.ru
Фото: phototass2.cdnvideo.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Рядом со станциями Хорошево и Зорге Московского центрального кольца девелоперы построят три офисных комплекса
Инвесторы построят завод, офисные центры, школы и детский сад на северо-западе столицы по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Nikoliers: Уровень вакантности на офисном рынке Москвы достиг рекордно низкого значения за последние три года
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году среднерыночный уровень вакантности на рынке качественной офисной недвижимости Москвы составил 6,6%. Рынок демонстрирует устойчивость к кризисным периодам, а высокий интерес со стороны пользователей офисных площадей поддерживает устойчивость рынка.
IBC Real Estate: E-com — драйвер рынка складской недвижимости Казахстана
В связи с изменением цепочек поставок профессиональные игроки складского рынка Казахстана уделяют особое внимание территориям, находящимся вблизи с Россией. О текущем состоянии, трендах и прогнозах развития рынка складской недвижимости в Казахстане рассказал генеральный директор Focus Logistics Казахстан Диас Галиев на конференции Коммерсанта «Склады и e-com», эксклюзивным партнером которой выступила компания IBC Real Estate.
Долголетие и благополучие: MR Group открывает центр красоты и здоровья в «Селигер Сити»
В первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Селигер Сити» на севере столицы компания MR Group открывает центр красоты и здоровья сети InLOCA. В его составе — зона активных занятий, банный комплекс с джакузи, процедурные кабинеты, фито-бар и косметический магазин. В тестовом режиме InLOCA by Seliger City заработает уже в июле, а официальное открытие состоится в сентябре.
Не только столы и кресла: 3 неочевидных бонуса коворкингов
Коворкинг — это современное решение для предпринимателей, фрилансеров и компаний любого размера. Гибкие офисы предоставляют рабочее пространство, оборудование и инфраструктуру для эффективной работы, но это не единственные преимущества, которые может получить арендатор. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисов премиум-класса F2, и узнали, какие неочевидные бонусы может дать коворкинг.
Morrow Group: офис почти 400 кв. м. сдан в ЖК «Остров фантазий»
Компания, занимающаяся демонтажными работами при ликвидации трубопроводов и сопутствующих объектов, арендовала офисное помещение общей площадью 389 кв.м в ЖК «Острове Фантазий».Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Morrow Group (участник Ассоциации КОКОН). «Жилой комплекс «Остров фантазий» – это 12 малоэтажных корпусов с квартирами бизнес-класса и 20 коттеджей, расположенные в районе…
В Ростокино возведут торгово-офисный центр площадью 64 тысячи квадратных метров
Благодаря строительству общественно-деловых объектов и технопарка по городской программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) на северо-востоке столицы появится более 14 тысяч дополнительных рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
CMWP: Объем строительства офисов класса А превысит 90%
За 2023 год доля объектов в структуре нового ввода достигла исторического максимума – 86%, класс В занимает всего 14%, следует из отчета #MARKETBEAT. Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют, что по итогам 2024 года индикатор может превысить 90%.
Группа Аквилон вышла на площадку проекта «Аквилон SIGNAL»
В феврале 2024 г. федеральный девелопер приступил к строительным работам в своем первом столичном апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL». МФК расположится по адресу Сигнальный проезд, вл. 12 — в двух минутах от ТПУ «Владыкино», в пешей доступности от парка «Отрада» и Главного ботанического сада РАН.
Вторая очередь премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» получила разрешение на строительство
Премиальный жилой комплекс «Преображенская площадь» от Regions Development получил разрешение на строительство второй очереди. Девелопер создает новую премиальную локацию на карте Москвы в интеллигентном районе Преображенское по адресу: 1-ая ул. Бухвостова, вл 12/11. Сейчас возводится первая очередь проекта — строительная готовность составляет уже 70%.
