Офисы à la russe: доля европейских поставщиков в офисном строительстве снизилась на 37% за два года

Российские компании существенно укрепили своё положение, однако для некоторых видов продукции по-прежнему сложно найти качественную замену на отечественном рынке.

Участники международной премии PROESTATE & TOBY Awards: Комфорт в работе – успех компании

Среда работы имеет огромное влияние на эффективность и комфортность рабочего процесса. Проводя в офисе значительную часть своей жизни, сотрудники ожидают, что их рабочее пространство будет способствовать продуктивности и уровню счастья. В оргкомитете международной премии PROESTATE & TOBY Awards опросили участников, чтобы узнать ключевые аспекты создания комфортного офиса и какие инновации могут повысить его привлекательность для сотрудников.

Pridex: Лето разогрело цены — стоимость материалов и оборудования для офисов снова растёт

На фоне удорожания валюты цена отделочных материалов увеличилась в среднем на 15%, инженерного оборудования — на 12%. В наибольшей степени изменения затронули напольные покрытия, осветительное оборудование, потолочные системы и кондиционирование.

Деловой центр TWIST получит самую мощную на рынке систему вентиляции

Sminex-Интеко строит премиальный деловой центр в 30 метрах от станции метро «Савёловская» на пересечении Третьего транспортного кольца и Бутырской улицы. В здании девелопер установит систему вентиляции, способную подавать до 80 куб. м чистого воздуха в час на одного человека. Это в среднем на 30% больше, чем в офисах других деловых центров.

Pridex: Иностранный бизнес перестал вкладываться в новые офисы

В 2022-ом году лишь 2% от общего объёма инвестиций в отделку и оснащение офисных пространств пришлось на зарубежные компании. При этом инвестиции со стороны отечественного бизнеса сохранились на уровне 2021-го года, который стал наиболее благоприятным для сегмента в целом за пять лет.

«Метриум»: Топ-5 самых умных офисных зданий в мире

«Умные» технологии проникают не только в жилищное строительство – тренд на превращение здания в сложную интеллектуальную систему охватывает и офисы. Аналитики «Метриум» делятся примерами пяти самых «умных» бизнес-центров мира, которые сами добывают электричество, анализируют эффективность использования пространства, знают в лицо всех резидентов и даже помогают им поддерживать физическую форму.

Как оптимизировать затраты на FM-услуги на объектах недвижимости

Непрерывное сервисное обслуживание нужно не каждому бизнесу, а здания и офисы часто не требуют постоянного присутствия технических специалистов. Технический директор УК Zeppelin Максим Сергеев рассказал о том, как оптимизировать обслуживание таких объектов.

O1 Standard получила аккредитацию оценщика по стандарту CLEVER New Construction

Компания O1 Standard уделяет особое внимание внедрению стандартов экологической эффективности в бизнес-центрах, в том числе развивает собственную экспертизу оценки и проведения сертификации по стандартам зеленого строительства, а также является одним из рецензентов стандарта новой национальной зелёной сертификации CLEVER. В этом году компания проведёт очередные мероприятия по вовлечению арендаторов в экологические инициативы проекта Green One Club.

Pridex: Динамика стоимости стройматериалов в первом квартале 2023 года вернулась к докризисным показателям

Средний рост цен зафиксировался на уровне 4,5%, что в целом соответствует аналогичному периоду 2021 года (4,05%). В то время как по итогам первого квартала 2022 года изменение стоимости достигало 29%. Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex, посвященном сегменту офисной недвижимости.

Zeppelin вышел на предэксплуатацию НПО «АвалонЭлектроТех» в «Сколково»

Специалисты Управляющей компании Zeppelin приступили к предэксплуатации «Партнерского центра Авалон Сколково», расположенного на территории Инновационного центра Сколково, в Москве, заказчиком которого является «НПО АвалонЭлектроТех». Бизнес-центр включает обширную представительскую зону, высококлассные офисные помещения для партнеров компании, лаборатории и большую логистическо-складскую зону класса «А». Центр полностью построен и готовится к сдаче весной 2023 года. Общая площадь объекта Заказчика составила 10 984 м².

WORKPLACE AWARDS 2023 открывает прием заявок!

WORKPLACE AWARDS – это ежегодная специализированная премия, созданная исключительно для тех компаний, которые работают в сфере офисной недвижимости. Премия нацелена определить главных трендсеттеров в каждом сегменте: среди классических офисов, объектов редевелопмента и реконцепции, сервисных офисов и коворкингов, управляющих компаний, клининговых и инжиниринговых компаний, архитектурно-проектных бюро, консультантов, а также других компании, работающих в секторе офисной недвижимости.

ГК «Основа» оцифровала исполнительную документацию

ГК «Основа» заключила партнерское соглашение с сервисом цифровой исполнительной документации BuildDocs (Amethyst Group) на внедрение их продукта на всех своих объектах. Это позволит девелоперу сократить расходы на производство исполнительной документацией на 60%. На текущий момент ГК «Основа» является одним из самых инновационных девелоперов, который оцифровал все процессы от проектирования и строительства до управления и эксплуатации своих ЖК. Это позволяет компании гибко управлять себестоимостью строительства с одновременным повышением качества и технологичности сдаваемых объектов.

MD Facility Management: в 2023 году на содержание всех столичных ТЦ и ТРЦ собственникам придется заплатить, как минимум, на 210 миллионов больше, чем в прошлом

По данным MD Facility Management, при отсутствии арендаторов стоимость FM-услуг для торговых центров Москвы составит около 49 млн рублей в год (для ТЦ площадью около 50 тыс кв. метров) и порядка 159 млн рублей в год (для райцентров площадью 15-20 тыс кв. метров). Также около 75 млн рублей необходимо будет заплатить за электроэнергию, тепло и воду.

Pridex: Доля европейских поставщиков в крупном офисном строительстве снизилась на 6,1% за последний год

Наиболее серьёзные изменения наблюдаются в сегменте инженерного оборудования: так, использование отопительных систем из Европы снизилось с 72% до 15%, систем кондиционирования – с 85% до 52%. В целом, доля европейских производителей уменьшилась на 6,1% по сравнению с 2021 годом. Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

Начертательная экономия: как BIM помогает Pridex снизить расходы на строительство и сколько могут стоить ошибки при проектировании

За последние пять лет информационное моделирование стало одной из главных цифровых технологий для строительной отрасли, однако в сегменте fit-out данный тренд пока только набирает обороты. Компания Pridex оценила потенциальную выгоду от применения BIM в этом сегменте – на примере строительства офиса для крупной энергетической компании.